Successions et héritages

Une succession implique un tiers

Une vente de succession concerne rarement le seul propriétaire. Un exécuteur testamentaire, un notaire, un avocat ou un membre de la famille donne souvent les instructions, signe les documents et reçoit la correspondance au nom de la succession. Selloff gère ce cas grâce aux représentants de dépôt.

Des représentants sur les dépôts

Tout contact peut être signalé comme représentant de dépôt. Sur un dépôt, vous choisissez le représentant et son type dans une liste que vous définissez, par exemple exécuteur testamentaire, notaire, avocat ou héritier. Le déposant reste la succession, ou la personne propriétaire des biens, et c’est lui qui reçoit décomptes et paiements.

Si Les documents sont adressés au représentant est coché, la liste des lots, le reçu de livraison et le contrat de vente portent l’adresse du représentant dans la fenêtre, et les coordonnées du déposant passent à côté. L’adresse e-mail principale du représentant rejoint les destinataires du dépôt, et des balises pour son nom, son adresse et son type sont disponibles dans vos modèles de documents.

Sur la fiche du représentant, la rubrique « En tant que représentant » liste chaque dépôt et chaque expertise auxquels il participe : les dossiers d’un notaire se suivent facilement.

De l’estimation à la vente

Une succession commence souvent par un inventaire. Les expertises enregistrent les biens lot par lot, avec photos et estimations, avec la même option de représentant ; les frais d’expertise peuvent être facturés au client ou au représentant. Les lots que la famille décide de vendre sont promus vers l’inventaire, et ceux auxquels elle renonce se traitent avec une renonciation de droits.

Lorsqu’une succession mérite sa propre vente, une option permet de créer une vente directement à partir d’un reçu, avec tous ses lots invendus. Les pièces d’identité et coordonnées bancaires enregistrées sur les fiches complètent le dossier pour la conformité et les paiements.